Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nice (06100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 52.01 m² à Nice 06100 à vendre

Vendu loué

FONCIA NAPOLEON vous propose cet appartement 2 pièces d'une suface de 48m2, au calme. Il se compose d' un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Actuellement loué jusqu'en 2027. Proche toutes commodités et tramway, idéal investisseurs ! Une exclusivité FONCIA

Réf. 00564803

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1945
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.36 m²
Surface Carrez
52.01 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 407 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0610052,36 m²

52,36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor