Appartement 2 pièces T2 F2 51.63 m² à Nice 06200 à vendre
Vendu loué
NICE OUEST - Appartement traversant, avec belle vue mer, proche Araucaria et commodités. Séjour exposé sud, grand balcon. Cuisine indépendante avec loggia, grande chambre avec placard et balcon sur espaces verts. Salle de bains, et wc séparé. Stationnement couvert privé et cave. Quelques travaux de modernisation à prévoir. En vente loué.
Réf. 00552433
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
1966
5
Oui
Copropriété
47
3 252 €
Non
Caractéristiques du bien
51.63 m²
51.63 m²
2
2
1
1
1
À rénover
Aménagée
Collectif
Fioul
Annexes et surfaces additionnelles
Oui
Oui
1
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
![Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/271/84/1/448/350/1/51.63/dpe.png)
Classe climat
![Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an](https://dpe.foncia.net/v2/271/84/1/256/350/2/51.63/dpe.png)
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.