Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 460000 € - Nice (06000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Nice 06000

Foncia Transaction Napoléon III vous propose ce charmant 3 pièces, en très bon état avec jardin. Vaste séjour, avec cuisine ouverte récente. Salle d’eau moderne avec fenêtre, et wc séparé. 2 chambres de belle surface complètent le bien. Rare sur le secteur, un vaste extérieur de 43 m2, au calme, ainsi qu’un balcon, exposés au sud. Cave en sous-sol.

Réf. 00571933

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1946
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
13
Charges annuelles
1 368 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 815 € et 1103 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

460 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0600064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nice Napoléon III

Adresse

165 boulevard Napoleon III

06200 Nice