À vendre Appartement 3 pièces 72.43 m² - Nice 06100
A vendre- Nice Gorbella- Dans résidence de standing avec parc arboré idéalement situé, appartement 3 pièces de 73 m² au 2eme étage traversant Est/Ouest, avec terrasse. Il est composé d'une cuisine indépendante et d'un salon donnant sur la terrasse, grandes baies vitrées neuves, d'une salle d'eau , de 2 chambres donnant sur le parc de la copropriété au calme, W.C.indépendant, buanderie. La nature au plein de cœur de la ville. Proche de boulangeries, commerces, supermarchés ou supérettes (CARREFOUR MARKET NICE LE RAY, CASINO et HYPER U) pour faciliter votre quotidien. Vous êtes à quelques minutes de crèches, écoles maternelles, écoles primaires, collèges et établissements d'enseignement supérieur. Tout près on trouve : cafés ou bars et restaurants, coiffeur, kyne, dentiste, pharmacie... Pour faciliter vos déplacements, la station Le Ray (Ligne de tram) est à 120 mètres. Cave et garage privatif .
Réf. 00621516
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1981 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
422 Charges annuelles
1 836 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
72.43 m² Surface Carrez
72.43 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Mixte Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 819 € et 1107 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
346 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0610072,43 m²
72,43 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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