Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93 m² à vendre - 345000 € - Nice (06200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Nice 06200

Votre agence Foncia Nice Arson vous propose en exclusivité, dans une résidence standing avec gardien, un beau 4 pièces de 93m2 avec balcon au Sud. Séjour double, cuisine attenante, 3 grandes chambres, sdb, garage 15m2 et cave de plain pied.

Réf. 00624427

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
125
Charges annuelles
3 696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
93 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor