Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Nice (06200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 95.34 m² - Nice 06200

CLEMENCEAU proche toutes commodités et proche Jean-Médecin, beau 4P de 97m2 comprenant une pièce principale avec cuisine US de 41m2, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Toutes les pièces principales donnant sur une cour intérieure au calme. Appartement rénové, lumineux, bonne distribution des pièces. Vendu avec cave. (possibilité achat garage dans la même résidence).

Réf. 00507531

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1902
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
3 612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97.57 m²
Surface Carrez
95.34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620097,57 m²

97,57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor