Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.73 m² à vendre - 195000 € - Nice (06200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.73 m² - Nice 06200

Nice Lyautey, au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, joli 3P lumineux de 67 m² en double exposition en bon état. Le séjour à l'est s'ouvre sur une profonde terrasse offrant une vue très dégagée et un aperçu mer au loin. Les chambres sont à l'ouest au calme. La cuisine est indépendante et donne sur un balcon loggia. Parquet, marbre et double vitrage partiel. Cave et possibilité d'acheter un parking privatif dans la résidence en sus. Honoraires charge ACQUÉREUR.

Réf. 00629800

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
171
Charges annuelles
2 148 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.73 m²
Surface Carrez
66.73 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 359 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 79 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1935 € et 2617 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620066,73 m²

66,73 m²

Le barème de l'agence

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