À vendre Appartement 2 pièces 61 m² - Nice 06000
Nice Gambetta/Rossini- 2 pièces avec balcon, Idéalement situé , dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m².
L''appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, et d'une chambre sur cour au calme avec son dressing, une cuisine indépendante . Vous trouverez également une salle de bain,et un WC separé.
L'appartement se situe à proximité des commerces et ddes transports entre le boulevard gambetta et la rue rossini.
Travaux à prévoir.
Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.
Le tout vendu avec une cave.
Réf. 00822311
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
61 m² Surface Carrez
61 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
295 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0600061 m²
61 m²
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