À vendre Appartement 2 pièces 61 m² - Nice 06000

Nice Gambetta/Rossini- 2 pièces avec balcon, Idéalement situé , dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 61 m².

L''appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, et d'une chambre sur cour au calme avec son dressing, une cuisine indépendante . Vous trouverez également une salle de bain,et un WC separé.
L'appartement se situe à proximité des commerces et ddes transports entre le boulevard gambetta et la rue rossini.
Travaux à prévoir.
Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.
Le tout vendu avec une cave.

Réf. 00822311

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 61 m² - Nice 06000