Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.34 m² à vendre - 190000 € - Nice (06100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.34 m² - Nice 06100

Proche Villa Arson - Situé au cinquième étage d'un immeuble de standing construit en 1956, desservi par un ascenseur, cet appartement de près de 50 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel au cœur de Nice. Disponible immédiatement, il se compose d'une entrée dégageante de 5,57 m², d'un séjour lumineux de plus de 15 m², d'une cuisine séparée de 9,41 m², d'une chambre de 13,66 m², d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Chauffage et eau chaude collectifs. Une cave complète ce bien. À rafraîchir selon ses goûts, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif dans un secteur recherché de Nice.

Réf. 00843932

Caractéristiques du bien

5ème

Fioul

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 112 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.34 m²
Surface Carrez
49.34 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1484 € et 2008 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

190 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0610049,34 m²

49,34 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Nice Napoléon III

Adresse

165 boulevard Napoleon III

06200 Nice