Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62.77 m² à vendre - 210000 € - Nice (06200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 62.77 m² à vendre - 210000 € - Nice (06200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 62.77 m² à vendre - 210000 € - Nice (06200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 62.77 m² - Nice 06200

SAINTE MARGUERITE - Foncia Transaction Napoléon III vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 63 m2. En très bon état, traversant Ouest/Est, le bien est situé dans une résidence récente, à proximité des commerces, écoles et transports urbains. Avec un séjour de 23 m2 et une chambre de 20 m2, ce bien propose une excellente habitabilité, idéal pour un premier achat ou à l'investissement ! Et pour parfaire le projet, un grand garage en sous-sol peut également être acquis en supplément.

Réf. 00663820

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
1 224 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.77 m²
Surface Carrez
62.77 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620062,77 m²

62,77 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nice Napoléon III

Adresse

165 boulevard Napoleon III

06200 Nice