À vendre Appartement 2 pièces 36.61 m² - Nice 06000
Situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, ce 2 pièces de 36,68 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre au calme avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau.
L’appartement est situé en rez-de-jardin d’une copropriété bien entretenue datant de 2004.
La location de courte durée (type Airbnb) y est autorisée.
Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol.
Réf. 00664781
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.61 m² Surface Carrez
36.61 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0600036,61 m²
36,61 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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