À vendre Appartement 4 pièces 68.29 m² - Nice 06200
SAINTE MARGUERITE - Foncia Transaction Napoléon III vous propose ce beau 3/4 pièces en bon état et en étage élevé, situé dans une copropriété sécurisée avec espaces verts, jardin pour enfant et nombreuses places de stationnement libre. Le bien, exposé est/ouest, comprend actuellement un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau récemment modernisée, une loggia et un wc séparé. Le bien est à rafraichir. Une troisième chambre peut être reprise sur l'extension actuelle du séjour. Une cave bien ventilée est comprise dans la vente. La copropriété, déjà ravalée, dispose d'un gardien qui veille au bon fonctionnement et à l'entretien des parties communes.
Réf. 00668600
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1959 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
233 Charges annuelles
2 232 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
68.29 m² Surface Carrez
68.29 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Chauffage au sol gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
304 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0620068,29 m²
68,29 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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165 boulevard Napoleon III
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