



Nice – Dubouchage - Nice Étoile – 2 pièces avec balcon et vue panoramique
Idéalement situé à deux pas du centre commercial Nice Étoile, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur privatif, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², en avant-dernier étage très lumineux.
L''appartement se compose d''un séjour lumineux et d''une chambre, toutes deux ouvertes sur un agréable balcon de 11 m² offrant une superbe vue panoramique. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial et moderne.
Vous trouverez également une salle de bain, des WC séparés, ainsi que de beaux parquets qui apportent du cachet à l''ensemble.
Emplacement recherché à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût.
Faibles charges. Professions libérales autorisées.
Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif.
Réf. 00789041
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
390 000 €
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43 Boulevard DubouchageNice 0600038,85 m²