



Fonci vous propose,
Dans une copropriété saine et bien entretenue, découvrez ce T4 de 74 m² situé en état élevé avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un agréable balcon sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, indépendante avec possibilité d'ouverture en cuisine US, 3 chambres avec nombreux placard de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de le repenser entièrement à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Idéalement situé à proximité immédiate, des transports du tramway de la gare et de l'aéroport, il conviendra aussi bien à une famille qu'un investissement recherchant un secteur pratique et bien desservi.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complète ce bien.
À visiter Sounder sans tarder
*Certaines photos sont des projections virtuelles
Réf. 00798924
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
275 000 €
Nice 0620073,52 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Nice Napoléon III
Adresse
165 boulevard Napoleon III
06200 Nice