Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 210000 € - Nice (06200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 210000 € - Nice (06200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 210000 € - Nice (06200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Nice 06200

Nice Saint Augustin — Un F3 fonctionnel et bien agencé au calme AVEC BALCON, CAVE ET PARKING COLLECTIF

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1961, cet appartement de type F3 d'environ 55 m² séduit par son agencement optimisé et sa double exposition sur l'extérieur grâce à ses

Vous y trouver

une entrée, deux chambres bien dimensionnées (10,4 m² et 11,16)
un séjour généreux et lumineux de 14,44 m² donnant sur le balcon
une cuisine indépendante entièrement équipée (8,49 m²),
une salle de bain
deux balcons (3,29 m² et 3,02 m²),
une cave en sous-sol,

💶 Informations financières

Charges de copropriété : 2059€ / an
Taxe foncière : 1 059€

Réf. 00799800

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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165 boulevard Napoleon III

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