Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 265000 € - Nice (06000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 265000 € - Nice (06000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 265000 € - Nice (06000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Nice 06000

Foncia vous propose en exclusivité ce beau 2 pièces de 52m2 avec balcon 5m2, traversant, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvrant sur un extérieur exposé Est. La cuisine attenante est indépendante, offrant un espace fonctionnel et confortable.
La partie nuit comprend une belle chambre de 15m2 ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Emplacement privilégié à proximité mer, commerces, transports. Actuellement loué en saisonnier.

Réf. 00821519

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0600052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nice Arson

Adresse

34 rue Arson

06300 Nice