



Situé dans le très recherché quartier de La Lanterne, à proximité immédiate de Napoléon III, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 101 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer et collines.
Le séjour spacieux constitue le véritable cœur de l'appartement, avec sa cheminée fonctionnelle et ses éclairages LED à couleurs modulables. Les larges ouvertures prolongent l'espace de vie vers un balcon où vous pourrez profiter de la vue dégagée.
La cuisine semi-ouverte peut facilement être transformée en cuisine américaine selon vos préférences, créant ainsi une belle pièce de vie moderne et conviviale.
L'espace nuit dispose de chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une élégante douche à l'italienne, offrant un confort optimal pour toute la famille.
La résidence, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien, garantit sécurité et sérénité au quotidien.
Les points forts
• Cheminée fonctionnelle dans le séjour
• Led à couleurs
• Balcon avec vue mer latérale et collines
• Salle de bains et douche à l'italienne
• Résidence avec gardien
• Location saisonnière (Airbnb) possible
• À proximité immédiate des écoles, idéale pour une vie de famille
• Arrêt de bus au pied de l'immeuble
• Boulangerie au pied de la résidence
• Commerces et services accessibles à pied
• Quartier résidentiel recherché à deux pas de Napoléon III
• Possibilité de louer un garage ainsi qu'une place de parking extérieure pour seulement 40 € par mois
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement de qualité sur l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest, cet appartement réunit tous les critères : emplacement, volumes, confort et qualité de vie.
Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Réf. 00824230
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1251 € et 1693 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
425 000 €
Nice 06200101 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Nice Napoléon III
Adresse
165 boulevard Napoleon III
06200 Nice