À vendre Maison 5 pièces 144.78 m² - Nice 06200

ROUTE DE BELLET - Foncia Transaction Napoléon III vous propose la vente en NUE-PROPRIETE ( dispositif qui se rapproche d'un viager sans rente ) de cette maison de 160 m2 comprenant un double séjour sur vaste terrasse fermée en véranda, avec très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable en pièce supplémentaire. Bien raccordé au gaz de ville et tout-à-l'égout. Sur un terrain aménagé et arboré de 600 m2, principalement exposé ouest. Garage de 38 m2 et vaste sous-sol attenant. Propriétaire actuellement âgée de 72 ans. Belle opportunité d'acquérir une agréable maison à un prix avantageux sur un secteur recherché ! Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Réf. 00597272

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1925

Surface habitable

158.93 m²

Surface Carrez

144.78 m²

Surface terrain

600 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

À rénover

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Type de sous sol

Partiel

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 144.78 m² - Nice 06200