À vendre Maison 5 pièces 144.78 m² - Nice 06200

ROUTE DE BELLET - Foncia Transaction Napoléon III vous propose la vente en NUE-PROPRIETE ( dispositif qui se rapproche d'un viager sans rente ) de cette maison de 160 m2 comprenant un double séjour sur vaste terrasse fermée en véranda, avec très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable en pièce supplémentaire. Bien raccordé au gaz de ville et tout-à-l'égout. Sur un terrain aménagé et arboré de 600 m2, principalement exposé ouest. Garage de 38 m2 et vaste sous-sol attenant. Propriétaire actuellement âgée de 72 ans. Belle opportunité d'acquérir une agréable maison à un prix avantageux sur un secteur recherché ! Photos supplémentaires disponibles sur demande.

Réf. 00597272

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1925

Surface habitable

158.93 m²

Surface Carrez

144.78 m²

Surface terrain

600 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 144.78 m² - Nice 06200