À vendre Maison 5 pièces 144.78 m² - Nice 06200
ROUTE DE BELLET - Foncia Transaction Napoléon III vous propose la vente en NUE-PROPRIETE de cette maison de 160 m2 comprenant un double séjour sur vaste terrasse fermée en véranda, avec très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable en pièce supplémentaire. Bien raccordé au gaz de ville et tout-à-l'égout. Sur un terrain aménagé et arboré de 600 m2, principalement exposé ouest. Garage de 38 m2 et vaste sous-sol attenant. Propriétaire actuellement âgée de 72 ans. Belle opportunité d'acquérir une agréable maison à un prix avantageux sur un secteur recherché ! Photos supplémentaires disponibles sur demande.
Réf. 00597272
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1925 Surface habitable
158.93 m² Surface Carrez
144.78 m² Surface terrain
600 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 06200158,93 m²
158,93 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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165 boulevard Napoleon III
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