À vendre Maison 5 pièces 157 m² - Nice 06000
🏡 À Vendre – Charmante Maison Niçoise avec Jardin – 157m²
Située dans un quartier recherché de Nice, cette belle maison niçoise de 157 m² habitables allie le charme de l’authentique et le confort moderne.
✨ Les atouts de cette propriété :
• 4 chambres, dont 2 avec vue mer
• Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
• Beau jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis
• Espace extérieur aménagé avec barbecue et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours
• Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et des commodités.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique à Nice.
Réf. 00675659
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1920 Surface habitable
157 m² Surface Carrez
157 m² Surface terrain
400 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
950 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 06000157 m²
157 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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