Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 157 m² à vendre - 950000 € - Nice (06000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 157 m² à vendre - 950000 € - Nice (06000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 157 m² à vendre - 950000 € - Nice (06000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 157 m² - Nice 06000

🏡 À Vendre – Charmante Maison Niçoise avec Jardin – 157m²

Située dans un quartier recherché de Nice, cette belle maison niçoise de 157 m² habitables allie le charme de l’authentique et le confort moderne.

✨ Les atouts de cette propriété :
• 4 chambres, dont 2 avec vue mer
• Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
• Beau jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis
• Espace extérieur aménagé avec barbecue et jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours
• Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons

Un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et des commodités.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique à Nice.

Réf. 00675659

Caractéristiques du bien

Clim réversible

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
157 m²
Surface Carrez
157 m²
Surface terrain
400 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  06000157 m²

157 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nice Arson

Adresse

34 rue Arson

06300 Nice