Appartement 3 pièces T3 F3 92.38 m² à Niederhausbergen 67207 à vendre
EXCLUSIVITE FONCIA ! Niederhausbergen, proche Strasbourg Centre et Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, nous vous proposons un magnifique duplex avec terrasse en excellent état situé au dernier étage d'une résidence de standing récente à taille humaine. Il comprend : au rez-de-chaussée une entrée avec placard intégré, une salle d'eau/wc et un séjour avec cuisine ouverte tout équipée de 35m². A l'étage une mezzanine avec coin bureau, 2 confortables chambres de plus de 13m², la première avec dressing sur mesure et la seconde climatisée ainsi qu'une salle de bains entièrement meublée avec wc. Finitions et prestations soignées. A l'abri des regards vous profiterez d'une magnifique terrasse orientée plein sud. Vous bénéficierez également de tout le confort d'une résidence moderne : brise-soleil orientables électriques et performance énergétique... Un garage en sous-sol complète l'ensemble. Possibilité 2ème garage en sus. Bus ligne 75, pistes cyclables et commerces sont à proximité. A découvrir ! VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE.
Réf. 00348776
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 819 € et 1109 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr