À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Nieul 87510
Vendu loué
En exclusivité sur la commune de Nieul, proche de toutes les commodités et des écoles, votre conseiller en immobilier Grégory vous propose cette belle maison situé dans un lotissement sur une parcelle de plus de 890m2. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie d'environ 40m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un demi palier vous conduit au côté nuit qui dessert trois belles chambres, un bureau de 8m2 pouvant faire office de chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol complet semi enterré avec garage et cave. La maison est actuellement louée mais les locataires ont projet de quitter la maison prochainement.
Réf. 00624873
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2010 Surface habitable
100 m² Surface Carrez
100 m² Surface terrain
894 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nieul 87510100 m²
100 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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