Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 87 m² à vendre - 240000 € - Nîmes (30000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 87 m² - Nîmes 30000

NÎMES Centre historique au 3ème et dernier étage appartement bourgeois de type 3 dans immeuble de caractère, jolie entrée, grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine entièrement aménagée. Ce bien rare est un véritable coup de coeur, idéalement placé à proximité immédiate des plus jolis monuments de la ville. Un grand grenier et une cave se rajoutent à ce bien d'exception.

Réf. 00485452

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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7 boulevard Alphonse Daudet

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