Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nîmes (30000)
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Appartement 3 pièces T3 F3 75.2 m² à Nîmes 30000 à vendre

Idéalement situé en plein coeur historique de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée. Ce superbe appartement T3 saura vous séduire pas son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement allie le cachet de l'ancien avec des rénovations récentes pour un confort moderne. L'immeuble à été entièrement rénové. Logement vide à visiter.

Réf. 00592458

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.2 m²
Surface Carrez
75.2 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 802 € et 1086 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

242 444 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000075,2 m²

75,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor