Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nîmes (30900)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Nîmes 30900 à vendre

Vendu loué

Appartement de type II proche de l'avenue Jean Jaurès dans une résidence sécurisée qui est actuellement loué comprenant : entrée, salle de bains, couloir, toilettes, chambre, séjour, cuisine équipée, terrasse, cave et parking privatifs. Le bien est lumineux et les locataires sérieux.

Réf. 00497690

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
156
Charges annuelles
888 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor