Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 100000 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 100000 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 100000 € - Nîmes (30900)

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Nîmes 30900

A vendre sur Nîmes (30), grand T2 bis de 52m2.
Dans une résidence sécurisée, à proximité des écoles, commerces et transports venez découvrir ce bien.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 23m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une grande chambre de 13m2, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint de 8m2. Une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement est en bon état général, double vitrage, chauffage au gaz.
Une cave en sous sol de la résidence.

Réf. 00696805

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 234 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 997 € et 1349 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes