À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Nîmes 30900
Vendu loué
Situé à deux pas du centre ville, cet appartement 2 pièces neuf vous offre un cadre de vie idéal tout en générant une rentabilité attractive. Au sein d'une résidence sécurisée et sénioriale, l'appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité. Le logement est sous bail par la société Les Jardins d'arcadis jusqu'en décembre 2027 (reconductible) avec un versement net au propriétaire de 5568 euros. Les charges de copropriété sont pris en charges par les Jardins d'arcadis. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon rendement locatif
Réf. 00599581
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
74 Charges annuelles
3 888 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
118 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3090040 m²
40 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor