Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 205000 € - Nîmes (30900)
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À vendre Appartement 5 pièces 116 m² - Nîmes 30900

En vente au centre ville de Nîmes, appartement de type 5, en 2 étage d'une petite copropriété. Venez découvrir ce bien traversant et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée décorative, une cuisine aménagée semi-séparée, deux grandes chambres avec cheminées, une salle de bains, un bureau. Le plus: une aile de l'appartement dessert une suite parentale, avec un bel espace pouvant servir de dressing et une salle d'eau. Un cadre de vie agréable, à 5 min des halles à pieds. Le bien dispose d'une cave et d'un petit balcon. A visiter sans tarder.

Réf. 00531170

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  30900116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor