Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nîmes (30000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 55.6 m² à Nîmes 30000 à vendre

Vendu loué

VENTE NIMES T3. Dans une charmante copropriété secteur Jean Bouin, venez découvrir ce charmant T3. Le bien est en 1er étage de la résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une terrasse de 12M2, de deux chambres et d'une salle de bains avec un wc séparé. Il est actuellement en location avec un loyer de 643€ charges comprises et sera vendu avec locataire en place. Le bien dispose d'une place de parking privative, il est climatisé.

Réf. 00564619

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55.6 m²
Surface Carrez
55.6 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

156 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000055,6 m²

55,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor