Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 89999 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 89999 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 89999 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Nîmes 30000

Au sein d’une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 70 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un espace extérieur abrité au quotidien.
L’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, pour un confort de vie optimal.

Prestations appréciables : double vitrage et volets roulants électriques.

Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement représente une opportunité idéale dans un environnement soigné.

📞 À visiter sans tarder !

Réf. 00681810

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 999 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes