À vendre Appartement 3 pièces 57.2 m² - Nîmes 30000
Vendu loué
Au sein de la résidence LE CELTIQUE, au 3ème étage sur 4, appartement de 3 pièces loué 590 €/Mois (Loyer: 490€ + 100€ charges).
Charges de copropriété: 1769€ dont 1326€ charges locatives
Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, d'un WC et de deux chambres.
Double Vitrage.
DPE en D.
Rentabilité brute de près de 7%.
Une visite s'impose.
Réf. 00598066
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
1970
4
Copropriété
2
1 716 €
Non
Caractéristiques du bien
57.2 m²
57.2 m²
3
3
2
1
1
À rénover
Aménagée
Collectif
Gaz
Annexes et surfaces additionnelles
Oui
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11726 € et 14291 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.