À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Nîmes 30000

Découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, offrant une surface de 75 m² avec des prestations soignées, situé au 9ᵉ étage d'une résidence de 1970 avec ascenseur.

Composition du bien :

Une spacieuse entrée avec placards
Une cuisine aménagée avec loggia
Un vaste séjour / salle à manger de 27 m², baigné de lumière et ouvrant sur un agréable balcon de 4 m²
Deux belles chambres (11 m² chacune)
Une salle de bains
Des WC indépendants
Une cave
Confort et équipements : Confortable et prêt à vivre, l'appartement bénéficie de la climatisation dans le séjour et ne nécessite aucun travaux. Le bien est vendu libre et disponible immédiatement.

Idéal pour résidence principale ou investissement locatif dans un immeuble bien entretenu.

Informations financières :

Charges de copropriété : 1 600 € par an
Taxe foncière : 1 431 €
Diagnostics énergétiques : DPE : D

Réf. 00585378

Caractéristiques du bien

9^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 596 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

75 m²

Surface Carrez

75 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Nîmes 30000