À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Nîmes 30900

Au deuxi^ème étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement agencé et baigné de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une agréable loggia, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de moments de détente au calme.

La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés, garantissant un agencement pratique pour toute la famille.

Un garage en sous-sol du bâtiment vient compléter ce bien, apportant un véritable confort de stationnement.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. À visiter sans tarder ! ✨

Réf. 00760390

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Nîmes 30900