Vue n°1 Studio T1 F1 26.4 m² à vendre - 100000 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.4 m² à vendre - 100000 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Studio T1 F1 26.4 m² à vendre - 100000 € - Nîmes (30900)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.4 m² - Nîmes 30900

Vendu loué

Au sein d'un très bel immeuble entièrement restauré, studio en parfait état actuellement loué meublé (bail d'un an). Possibilité de donner un congé pour vente (fin du bail Août 2025). Cet appartement situé au premier étage est plus qu'un investissement....c'est une valeur refuge. Rue très calme.

Réf. 00593270

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.4 m²
Surface Carrez
26.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

100 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090026,4 m²

26,4 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor