À vendre Appartement 3 pièces 63.37 m² - Nîmes 30000
Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce joli T3 de 64 m² alliant confort, luminosité et calme.
Situé à proximité du centre-ville, ce logement bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la vie citadine tout en restant au calme.
Les atouts du bien :
Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, une grande terrasse et un box en sous-sol.
Au 1er étage avec ascenseur.
Vendu libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
Coup de cœur assuré pour ce bien offrant un excellent confort de vie dans un cadre agréable et verdoyant.
Réf. 00644825
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.37 m² Surface Carrez
63.37 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 658 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000063,37 m²
63,37 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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