Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.37 m² à vendre - 130000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.37 m² à vendre - 130000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.37 m² à vendre - 130000 € - Nîmes (30000)

À vendre Appartement 3 pièces 63.37 m² - Nîmes 30000

VENTE INTERACTIVE - Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce joli T3 de 64 m² alliant confort, luminosité et calme.

Situé à proximité du centre-ville, ce logement bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter de la vie citadine tout en restant au calme.

Les atouts du bien :

Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés, une grande terrasse et un box en sous-sol.

Au 1er étage avec ascenseur.

Vendu libre de toute occupation, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Coup de cœur assuré pour ce bien offrant un excellent confort de vie dans un cadre agréable et verdoyant.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00644825

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.37 m²
Surface Carrez
63.37 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 98 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 658 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

130 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000063,37 m²

63,37 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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