Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 145000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 145000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à vendre - 145000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - Nîmes 30000

Situé au 115 route d’Uzès à Nîmes, dans une résidence de standing sécurisée et arborée avec piscine, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. D’une superficie confortable, il se compose d’un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en ville. L’appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat en résidence principale, dans un environnement recherché et bien desservi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Réf. 00659902

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

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