À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Nîmes 30000
EXCLUSIVITE A VENDRE - Plateau à rénover de 42 m² au dernier étage – Nîmes - QUARTIER LA COUPOLE Idéalement situé dans une petite copropriété au cœur de Nîmes, à deux pas du centre commercial de la Coupole et donnant sur la magnifique place de l'Esclafidou, ce plateau de 42 m² au dernier étage est une opportunité rare à saisir. Avec un énorme potentiel, cet espace offre une toile vierge à rénover entièrement pour en faire un véritable coup de cœur. Son emplacement privilégié en fait un bien très attractif, tant pour les investisseurs que pour les personnes en quête d’un bien unique à personnaliser. Le quartier est dynamique et recherché, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun, et le centre-ville. Vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à sa situation en dernier étage. Ne laissez pas passer cette occasion rare de transformer ce plateau en un bien d'exception !
Réf. 00650281
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
42 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1777 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
90 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000042 m²
42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 63 m² - Nîmes 30000
Appartement de type loft d'une surface de 63 m2 qui se compose d'une belle pièce de vie de 40 m2 …
214kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Nîmes 30000
A vendre en centre ville de Nîmes, appartement de type 2 de 34m2. Il se situe dans une petite …
286kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 44.94 m² - Nîmes 30000
Situé au 1er et dernier étage, beau 2 pièces de 55 m2 dont 45 m2 de surface habitable comprenant un …
208kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Nîmes 30000
Rue du grand couvent, appartement de type 2 au 1er étage d'une surface de 36 m2 qui se compose d'un …
165kWh/m².an35Kg CO2/m².an Expired
À vendre Appartement 2 pièces 48.43 m² - Nîmes 30000
Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces est idéalement …
38kWh/m².an1Kg CO2/m².an Expired
À vendre Appartement 2 pièces 36.31 m² - Nîmes 30000
Découvrez cet appartement T2 rénové avec goût, idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo et à …
199kWh/m².an6Kg CO2/m².an D