Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 79000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 79000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 79000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Nîmes 30000

Appartement de type II comprenant : entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine, salle de bains, toilettes, chambre, terrasse, parking et garage fermé. Le locataire a eu un congé pour vente avec une libération pour novembre 2025. Il est loué aujourd'hui, 455€ + 45 € de charges.

Réf. 00688366

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
52
Charges annuelles
1 284 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes