Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 79000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 79000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 79000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Nîmes 30000

Situé dans une résidence sécurisée et proche des commerces, ce grand 2 pièces traversant et très lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

Les charges comprennent l’ensemble des prestations, eau et chauffage inclus, pour un confort au quotidien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

Réf. 00608342

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes