À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Nîmes 30000
Au 4ème et dernier étage, beau T3 d'environ 58 M2 en très bon état comprenant : entrée, séjour offrant une vue dégagée, cuisine restant à aménagée, deux chambres, wc, salle de bains.
Double vitrage, parking extérieur libre.
Une cave au sous-sol.
Chauffage individuel Gaz.
Excellent investissement locatif ou très bel achat en résidence principale.
Réf. 00720390
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
1964
4
Caractéristiques du bien
58 m²
58 m²
4
3
2
Individuel
Gaz
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1183 € et 1601 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.