À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Nîmes 30000
Vendu loué
Appartement de type II comprenant : une vaste entrée avec placards intégrés mène à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. La chambre est spacieuse et offre un espace de nuit confortable. Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien.
Atout rare et recherché : une magnifique terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort au quotidien, un garage privatif en sous-sol est inclus.
Actuellement loué 665 € par mois, ce bien offre une rentabilité immédiate, idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Réf. 00723891
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2002 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
53 m² Surface Carrez
53 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
153 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000053 m²
53 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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