À vendre Appartement 2 pièces 42.59 m² - Nîmes 30900

Au sein d’une petite copropriété de seulement 6 logements, parfaitement entretenue, découvrez ce très beau 2 pièces prêt à vivre.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vous mettez immédiatement en location.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans un cadre calme et bien tenu.

📞 Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Réf. 00710291

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1910

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

636 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42.59 m²

Surface Carrez

42.59 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.59 m² - Nîmes 30900