À vendre Studio 20 m² - Nîmes 30000

T1 Duplex avec Mezzanine – Lumineux – beau potentiel locatif

Idéalement situé à deux pas des Arènes de Nîmes, dans un environnement central et recherché, découvrez ce T1 en duplex avec mezzanine, situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé.
D'une superficie au sol de 30 m2, celui ci est de 19.96m2 carrez.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, ainsi que d’un espace nuit en mezzanine, optimisant parfaitement les volumes.

Le bien bénéficie d’une très belle luminosité et d’un emplacement stratégique, idéal pour la location.

Des travaux sont à prévoir (menuiseries, peintures, électricité…), offrant un fort potentiel de valorisation selon votre projet.

Une belle opportunité en centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et sites historiques.

Réf. 00727827