Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.75 m² à vendre - 185000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.75 m² à vendre - 185000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.75 m² à vendre - 185000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64.75 m² - Nîmes 30000

Situé dans le secteur recherché des Marronniers / 7 Collines, cet appartement a été entièrement rénové avec goût : parquet, peintures, cuisine équipée, électricité et plomberie refaites, climatisation, menuiseries neuves… Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est très lumineux.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’un dressing.

La résidence, calme et sécurisée, est majoritairement occupée par des copropriétaires.

Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, le logement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des transports (bus et tram) et de tous les commerces.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il est disponible immédiatement.

Réf. 00729097

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64.75 m²
Surface Carrez
64.75 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000064,75 m²

64,75 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

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