



Situé dans le secteur recherché des Marronniers / 7 Collines, cet appartement a été entièrement rénové avec goût : parquet, peintures, cuisine équipée, électricité et plomberie refaites, climatisation, menuiseries neuves… Aucun travaux à prévoir. Cet appartement est très lumineux.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’un dressing.
La résidence, calme et sécurisée, est majoritairement occupée par des copropriétaires.
Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, le logement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des transports (bus et tram) et de tous les commerces.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il est disponible immédiatement.
Réf. 00729097
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
Nîmes 3000064,75 m²