À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Nîmes 30900

Situé dans le quartier recherché des Marronniers, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 offre une distribution fonctionnelle et agréable.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux donnant sur balcon, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

La copropriété dispose d’une possibilité de stationnement, un véritable atout sur le secteur.

📌 Appartement vendu libre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00661961

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

61 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Nîmes 30900