À vendre Appartement 2 pièces 46.39 m² - Nîmes 30900

EXCLUSIVITE Appartement T2 avec terrasse et place de parking- Idéal Premier Achat.

Quartier 7 COLLINES / VILLE ACTIVE, situé dans une résidence récente, cet appartement de type T2 au 3^ème étage offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la zone commerciale et proche sortie autoroute, facilitant vos déplacements.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine ouverte, une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et un wc séparé. Vous apprécierez également la place de parking.

Le logement est climatisé.

Charges annuelles de copropriété: 1440 euros.
Taxe foncière: 961 euros.

Exclusivité : Bien en vente uniquement avec notre agence.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 00765329

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 416 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46.39 m²

Surface Carrez

46.39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1299 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 46.39 m² - Nîmes 30900