Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 146000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 146000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 53 m² à vendre - 146000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53 m² - Nîmes 30000

Découvrez ce charmant appartement T2 bis en rez-de-chaussée, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs, idéal pour profiter pleinement du climat nîmois.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’une chambre avec rangements, d’un coin nuit (idéal bureau ou espace invité), d’une salle de bains et de WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les animaux.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien

Réf. 00813769

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

146 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 41.3 m² - Nîmes 30000

Appartement T2 avec terrasse et box – Quartier récent

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence moderne …

117kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.01 m² - Nîmes 30000

EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 avec balcon – Quartier récent

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence …

74kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 39.1 m² - Nîmes 30000

EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse et parking – Triangle de la Gare

Situé dans le quartier recherché du …

66kWh/m².an8Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.82 m² - Nîmes 30000

EXCLUSIVITÉ – T2 À VENDRE DANS RÉSIDENCE RÉCENTE (2015)

Situé au sein d’une résidence récente, …

52kWh/m².an5Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.36 m² - Nîmes 30000

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à deux pas des …

170kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 37.5 m² - Nîmes 30900

A vendre sur Nîmes, dans une résidence récente avec ascenseur, appartement de type 2.
La résidence …

117kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Antonin

Adresse

4 Square Antonin

30000 Nîmes