À vendre Appartement 2 pièces 43.36 m² - Nîmes 30000

Découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé à deux pas des Arènes.

Situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.

Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne. Les prestations soignées et les finitions de qualité en font un bien clé en main.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché.

Le logement est actuellement loué jusqu’au 2 mai 2027 pour un loyer de 578 € + 50 € de charges.

Charges annuelles : 864 €
Taxe foncière : à préciser

Possibilité de location courte durée, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire.

Réf. 00769415