Vue n°1 Studio T1 F1 17 m² à vendre - 73500 € - Nîmes (30900)
Vue n°2 Studio T1 F1 17 m² à vendre - 73500 € - Nîmes (30900)Vue n°3 Studio T1 F1 17 m² à vendre - 73500 € - Nîmes (30900)

À vendre Studio 17 m² - Nîmes 30900

Vente NIMES centre ville (30).
Au sein d’une résidence récente et sécurisée, idéalement située en centre-ville à proximité du Palais des Congrès et des écoles, découvrez ce studio de 17,25 m² en rez-de-chaussée avec balcon.
L’appartement, vendu meublé, se compose d’une entrée avec coin cuisine équipée, d’une salle de bains avec WC et d’une agréable pièce principale ouvrant sur un balcon.
La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un local vélo sécurisé.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou un logement étudiant, avec aucun travaux à prévoir.

Réf. 00862718

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
17 m²
Surface Carrez
17 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

73 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090017 m²

17 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Nîmes Antonin

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4 Square Antonin

30000 Nîmes