Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Nîmes (30000)
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Exclusivité Foncia

Maison 8 pièces T8 F8 204 m² à Nîmes 30000 à vendre

Nous vous proposons à proximité du centre ville, un bien comprenant deux lots loués avec au rdc un appartement de type 3 d'une surface de 80 m2 avec jardin, et à l'étage un appartement de type 5 d'une surface de 124 m2 bénéficiant d'un garage et d'un jardin. loyer annuel plein: 20976 euros.

Réf. 00584432

Caractéristiques du bien

Gaz

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
204 m²
Surface Carrez
204 m²
Surface terrain
684 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  30000204 m²

204 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor