Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 97 m² à vendre - 260000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 97 m² à vendre - 260000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 97 m² à vendre - 260000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 97 m² - Nîmes 30000

Maison de type 4 de plain-pied qui se compose d'une belle entrée, un grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Climatisation réversible et double vitrage.
Le bien est très lumineux dans un quartier résidentiel au calme proche de toutes commodités.
Stationnement et garage agrémentent les points positifs de ce bien.
Au calme absolu.

Réf. 00595554

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Surface terrain
350 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes